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RedFin

China inmobiliaria

10/04/2025@15:36:45

Las tasas hipotecarias en Estados Unidos están aumentando rápidamente debido a la venta masiva de bonos del Tesoro por parte de inversionistas, lo que genera preocupación sobre el impacto de las decisiones de países como China. Expertos advierten que si China decide deshacerse de sus valores respaldados por hipotecas como represalia a las políticas comerciales de EE.UU., esto podría provocar un aumento significativo en las tasas hipotecarias y afectar gravemente el mercado inmobiliario. Con una alta posesión de estos activos, cualquier movimiento en su venta podría asustar a los inversores y hacer más difícil para los estadounidenses acceder a la vivienda propia. La situación se complica aún más con la reducción del balance de la Reserva Federal, lo que limita el apoyo para mantener bajas las tasas.

San Francisco es el peor mercado inmobiliario de Estados Unidos, con una caída drástica en los precios de las viviendas. Los vendedores tienen cuatro veces más probabilidades de sufrir pérdidas en comparación con el promedio nacional. Además, la ciudad enfrenta problemas de seguridad pública y falta de vivienda. En contraste, ciudades como San Diego y Boston tienen una menor probabilidad de vender con pérdidas.
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