San Francisco es el peor mercado inmobiliario de Estados Unidos, con una caída drástica en los precios de las viviendas. Los vendedores tienen cuatro veces más probabilidades de sufrir pérdidas en comparación con el promedio nacional. Además, la ciudad enfrenta problemas de seguridad pública y falta de vivienda. En contraste, ciudades como San Diego y Boston tienen una menor probabilidad de vender con pérdidas.
San Francisco, donde los precios han experimentado disminuciones anuales durante los últimos 8 meses, la mitad de los cuales han visto caídas de dos dígitos, es reportado por Case-Shiller como el peor mercado inmobiliario de la nación (sin mencionar las heces).
RedFin ha anunciado recientemente noticias desfavorables para aquellos que residen en la utopía socialista de San Francisco. Los vendedores de viviendas en esta ciudad liberal tienen una probabilidad cuatro veces mayor de sufrir pérdidas en comparación con el promedio nacional. Esto se debe a una drástica caída en los precios de las viviendas en el área metropolitana de la Bahía. Según el informe, los vendedores típicos de San Francisco venden sus casas por $100,000 menos de lo que las compraron, lo cual representa una gran pérdida. Además, estos vendedores deben enfrentarse a condiciones desagradables mientras buscan otra vivienda, caminando por calles llenas de basura y rodeados de multitudes de personas sin hogar. Y aún así, no pueden estar seguros de que su nueva propiedad no será robada en un futuro cercano, ya que la situación con respecto a la seguridad pública es complicada y llamar a la policía puede no ser tan efectivo como se espera en San Francisco.
Los detalles de Redfin están aquí.
Durante los tres meses que terminaron el 31 de julio, se compraron en San Francisco aproximadamente una de cada ocho (12.3%) casas por menos de lo que el vendedor las compró. Esta proporción es más alta que cualquier otra área metropolitana importante de Estados Unidos y cuadruplica la tasa nacional del 3%, según datos recientes.
Detroit, con un 6,9%, fue seguido por Chicago con un 6,5%, Nueva York con un 5,9% y Cleveland con un 5,8%.
El propietario típico que sufrió una pérdida vendió su casa por $100,000 menos de lo que la compró en San Francisco, empatando con Nueva York por la mayor pérdida mediana en términos de dólares. A nivel nacional, aquellos propietarios que vendieron sus casas por menos de lo que las compraron perdieron $35,538.
En San Diego, Boston, Providence, RI, Kansas City, MO y Fort Lauderdale, FL, los propietarios de viviendas tenían una menor probabilidad de vender con pérdidas. En cada una de estas áreas metropolitanas, alrededor del 1% de las casas se vendieron por un precio inferior al originalmente pagado por el vendedor.
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