Uno de los factores clave que ha impulsado la recuperación del mercado inmobiliario es el aumento de la demanda de viviendas. A medida que la economía española se estabiliza, más personas están buscando invertir en propiedades y comprar una vivienda propia. Esto ha llevado a un aumento en la construcción de nuevas propiedades y a un incremento de precios de las viviendas en Murcia y en el resto de España.
Además, el turismo juega un papel importante en el mercado inmobiliario. España es uno de los destinos turísticos más populares del mundo, algo que se ha podido comprobar en un ejercicio de récord en cuanto a la llegada y gasto de turistas internacionales como ha sido el 2023, y esto ha llevado a un aumento en la demanda de propiedades vacacionales y de alquiler a corto plazo. Muchos inversores están aprovechando esta oportunidad para comprar propiedades y obtener ingresos adicionales a través del alquiler.
En cuanto a los precios de las viviendas, se espera que continúen aumentando en 2024, aunque a un ritmo más moderado. El crecimiento de los importes dependerá de factores como la ubicación, la oferta y la demanda, así como las políticas gubernamentales relacionadas con el sector inmobiliario.
En términos de financiamiento, se espera que las tasas de interés sigan siendo bajas en 2024, lo que facilitará la obtención de préstamos hipotecarios y fomentará la compra de propiedades. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los requisitos para obtener un préstamo hipotecario pueden variar y es recomendable consultar con un asesor financiero o una entidad bancaria para obtener información precisa sobre las condiciones y requisitos específicos.
Además, es importante considerar los costos adicionales asociados con la compra de una propiedad en España, como impuestos, tarifas legales y gastos de mantenimiento, ya que pueden variar según la ubicación y el tipo de propiedad.
En cuanto a la regulación del alquiler a corto plazo, algunas ciudades y regiones en España han implementado restricciones y regulaciones para controlar el impacto del turismo en el mercado de alquiler. Es recomendable investigar las medidas locales antes de comprar una propiedad con fines de alquiler a corto plazo.
En resumen, el mercado inmobiliario en España ofrece oportunidades para la compra de propiedades, ya sea para vivir en ellas o para invertir. Sin embargo, es importante investigar y tener en cuenta los requisitos, costos adicionales y regulaciones locales antes de tomar una decisión. Por ello, recomendamos RealAdvisor como agregador de información y servicios inmobiliarios, que gracias a su sistema de Inteligencia Artificial y su simulador de tasación, así como sus múltiples herramientas, resulta indispensable a la hora de abordar este paso tan importante.