Experian ha lanzado Badexcug Comunidades de Propietarios (BCP), el primer bureau de crédito en España que proporciona visibilidad sobre la morosidad en comunidades de propietarios y alquileres. Este innovador sistema, desarrollado en colaboración con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), permite a las entidades financieras identificar impagos que anteriormente eran invisibles, mejorando así la gestión del riesgo crediticio. Con un alto porcentaje de morosidad en este sector, BCP se presenta como una herramienta clave para facilitar el recobro de deudas y alertar a las entidades sobre posibles impagos, optimizando la gestión financiera en comunidades y promoviendo una mayor transparencia en el acceso al crédito.
Experian presenta BCP: el primer bureau que visibiliza la morosidad en Comunidades de Propietarios
La empresa global de datos y tecnología, Experian, ha lanzado Badexcug Comunidades de Propietarios (BCP), el primer bureau de crédito diseñado para mejorar la gestión del riesgo en el sistema financiero. Este innovador servicio proporciona información sobre impagos que hasta ahora permanecían ocultos, actuando como una alerta temprana en la gestión del riesgo crediticio.
A través de un acuerdo con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), Experian se convierte en la única entidad del mercado que ofrece visibilidad sobre los impagos en Comunidades de Propietarios y alquileres. Esta iniciativa busca abordar un problema significativo: antes de la pandemia, el 38,43% de estas comunidades ya enfrentaba morosidad, acumulando en 2017 una deuda total de 1.601,23 millones de euros.
El nuevo BCP integrará información sobre operaciones morosas mediante una base de datos enriquecida gestionada por los Administradores de Fincas. Estos profesionales actuarán en nombre de las Comunidades, permitiendo que las entidades financieras y empresas consulten este fichero para limitar el acceso al crédito a aquellos que tengan morosidad registrada.
Con esta herramienta, los Administradores podrán incentivar el recobro entre los morosos al hacer visible su deuda ante todas las entidades bancarias y financieras que consultan el bureau Badexcug. Esto representa un cambio significativo, ya que introduce un nuevo tipo de impago que antes no era accesible para las instituciones financieras.
Además, el BCP se convierte en un recurso valioso para los Administradores de Fincas, quienes podrán realizar requerimientos previos de pago y notificar la inclusión de las deudas en el bureau. De esta manera, se fomenta el cumplimiento desde el mismo inicio del proceso.
Pablo Abascal, Presidente del CGCAFE, destacó la importancia del acuerdo: "Este convenio refuerza la labor fundamental que realizan los Administradores de Fincas en la gestión y recobro de deuda, un tema crítico para las Comunidades". Por su parte, Jorge Hernández, Director General de Experian España, afirmó que este desarrollo posiciona a la compañía como líder en información crediticia al ofrecer datos previamente invisibles en España.
La introducción del BCP representa una alerta temprana para las entidades financieras al consultar el nuevo tipo de mora. Esto no solo limita el acceso al crédito a los morosos sino que también facilita e incentiva el recobro por parte de los Administradores. Con esta innovación, Experian marca un hito en la transparencia y eficiencia del sistema crediticio español.
Badexcug Comunidades de Propietarios (BCP) es el primer bureau de crédito que proporciona visibilidad sobre la morosidad en las Comunidades de Propietarios y alquileres, mejorando la gestión del riesgo en el sistema financiero.
BCP aborda el problema de la morosidad en las Comunidades de Propietarios, que antes de la pandemia afectaba al 38,43% de estas comunidades y representaba una deuda significativa en el sector.
BCP ofrece a los Administradores de Fincas una herramienta para incentivar el recobro de deudas, haciendo visibles las morosidades ante entidades bancarias y financieras, lo que puede limitar el acceso al crédito para los morosos.
El acuerdo permite incorporar información sobre morosidad en Comunidades de Propietarios al bureau Badexcug, convirtiéndose en una alerta temprana para las entidades que consultan este fichero.
Tanto las entidades financieras como los Administradores de Fincas se benefician del nuevo bureau, ya que facilita la identificación de morosos y mejora las posibilidades de recobro.