El Grupo Evergrande de China, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo, ha presentado una declaración de bancarrota en un tribunal estadounidense. La compañía busca protección para sus activos estadounidenses mientras busca un acuerdo de reestructuración. Evergrande ha estado luchando con más de $300 mil millones en pasivos y su crisis ha generado preocupaciones sobre la viabilidad de la empresa. Los problemas en el sector inmobiliario chino podrían afectar a otras áreas de la economía del país.
En un tribunal estadounidense, el Grupo Evergrande de China, conocido como el promotor inmobiliario más endeudado del mundo y símbolo de la crisis inmobiliaria en su país, ha presentado una declaración de bancarrota. Bajo el capítulo 15 del código de bancarrota de Estados Unidos, la compañía ha solicitado protección para sus activos estadounidenses mientras busca un acuerdo de reestructuración. Este código también establece mecanismos para tratar casos de insolvencia que involucren a múltiples países.
Una vez el principal desarrollador inmobiliario de China, Evergrande, fue descubierto en 2021 luchando con más de $300 mil millones en pasivos debido al endurecimiento del escrutinio del gobierno sobre el sector inmobiliario. Pronto, su crisis de liquidez lo convirtió en un símbolo de los problemas del sector inmobiliario del país.
En 2021, los estremecimientos se propagaron por la economía número dos del mundo debido a los temores de un colapso de Evergrande. Además, en las presentaciones más recientes en Nueva York, las compañías tenedoras Tianji Holding y Scenery Journey, de las cuales Evergrande es la última, también solicitaron la protección del capítulo 15.
Evergrande ha estado trabajando en un acuerdo de reestructuración de deuda offshore durante meses. A principios de este año, dio a conocer una propuesta en la que ofrece a los acreedores la opción de canjear su deuda en nuevas notas emitidas por la compañía y acciones en dos subsidiarias: Evergrande Property Services Group y Evergrande New Energy Vehicle Group.
El plan de reestructuración de la deuda ha generado preocupaciones sobre la viabilidad de Evergrande, ya que el mes pasado registró una pérdida combinada de $ 81 mil millones para 2021 y 2022. Los compradores de viviendas han llevado a cabo protestas y boicots hipotecarios debido a que los principales desarrolladores del sector inmobiliario en China no logran completar los proyectos de vivienda, lo que mantiene a este sector en crisis.
A medida que el crecimiento se desacelera en China, existe preocupación de que los problemas en el sector inmobiliario del país puedan extenderse a otras áreas de su economía. Desde mediados de 2021, se ha observado una crisis de deuda en este sector, con un incumplimiento por parte de empresas que representan el 40% de las ventas de viviendas chinas. Recientemente, Beijing ha implementado medidas para fortalecer el sector inmobiliario, como la reducción de tasas hipotecarias, la simplificación burocrática y la oferta de más préstamos a los desarrolladores.
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